Das Kaufmännische Gebäudemanagement überwacht konstant die Kosten welche für den Betrieb der Gebäude anfallen und optimiert die Kostenstrukturen der eigenen und angemieteten Immobilien und Flächen. Hauptsächlich geht es um die wirtschaftlich rentable Betrachtung der Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg. Dies reicht von der Vermietung über die Energieoptimierung, Wartung und Reparatur der Gebäudetechnik bis hin zu umfangreichen Dienstleistungen für die Nutzer wie Miet- und Nebenkostenabrechnung und Mieterbetreuung.

Darüber hinaus stehen auch die operativen Aspkte des Verkauf/ Ankauf von Immobilien/ Flächen hinsichtlich des Erbaurechts im Fokus des kaufmännischen Gebäudemanagements.